Gepflegtes 4 1/2 Zimmer-Eckhaus mit Aussicht

Dieses gemütliche, Kinder-freundliche 4 1/2 Zimmer-Eckhaus liegt an ruhiger Lage, nur 3 Fahrminuten von Lenzburg entfernt.
Hier geniessen Sie Sonne und Privatsphäre vom idyllischen Gartensitzplatz aus.

Untergeschoss
Direkter Zugang zu Tiefgarage auf gleichem Niveau (2 Stellplätze), kleiner Vorraum, abgetrennt mit Türe Waschküche mit Waschautomat 17,6 m2, Bastelraum geheizt mit 1 Fenster/Luftschacht 16,5 m2, Keller 6,8 m2

Parterre
Wohnen/Essen mit offener Küche 52 m2, Zugang zum Sitzplatz und Pergola Boden Naturstein Solnhofer Rohbruch (auch auf allen Treppen und Vorplätzen & Küche), Gäste-WC

1.Stock
2 Zimmer mit Buchenparkett: Elternzimmer 15,5 m2, Büro (Kinderzimmer) 22,5 m2, Südbalkon 6,1 m2 Bad/WC mit Fenster 5,9 m2

2.Stock
Dachstudio mit Buchenparkett 20,2 m2 abgeschrägt, Estrich Betonboden roh 19,5 m2 abgeschrägt

Allgemeines
Süd-Pergola/Sitzplatz Tessiner Granit 20 m2, Nord-Sitzplatz 16m2 Tessiner Granit, Offener Aussenschopf
Holzpellet-Fernheizung ökologisch und günstig, Cablecom im Haus, Photovoltaik-Anlage 20 m2 auf südlicher Dachhälfte mit KEV-Vertrag
Niedertemperatur-Saunakabine

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