Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten

Diese attraktive Immobilie befindet sich an bevorzugter Lage in Wettingen.

Das freistehende Einfamilienhaus (ehemals Zweifamilienhaus) liegt an einer Sackgasse
an der Bäckerstrasse 7.
Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Schulen, Restaurants und auch die Altstadt Baden sind allesamt sehr gut zu Fuss erreichbar.

Das 1903 erbaute Haus ist gepflegt und gut unterhalten.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit direkten Zugang zu Terrasse und Garten.
Hier im Garten können Sie mit Familie und Freunden grillieren und Feste feiern.

Die Einbauküche mit Granitabdeckung und Electrolux-Geräten, einem Miele-Geschirrspüler plus Mikrowelle bietet viel Stauraum.
Die Küche hat eine Elektro-Bodenheizung und ist mit einer Schiebetüre schliessbar.

Ein Badezimmer mit Bad, WC, Lavabo und ein weiteres Zimmer/Büro befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Eine Holztreppe führt Sie direkt ins erste Obergeschoss. Hier befinden sich drei weitere Zimmer (Schlafzimmer/Büro).
Die Zimmer verfügen teilweise über neue Fenster mit Dreifachverglasung und sind mit Teppichböden ausgelegt.
Die mit Täfern ausgekleidete Decke bietet ebenfalls viel Komfort.

Auf dieser Etage befindet sich auch eine weitere Nasszelle mit Bad, Lavabo und Toilette.

Im zweiten Obergeschoss wurde der ganze Dachstock isoliert, bietet viel Raum und ist vielseitig nutzbar.
Als groszügiges Gästezimmer, als Hobbyraum oder einfach als erweiterter Wohnraum. Hier gibt es viel Platz mit genügend Stauraum.

Im Untergeschoss befinden sich ein grossflächiger Vorraum mit hellen Plattenböden, der Keller, die Waschküche sowie die Öl-Heizung.

Zum Haus gehören ein gedeckter Carport mit Gartenhaus und weitere Aussenparkplätze.

Dieses Haus eignet sich für Paare oder eine Familie und hat Potenzial zur Modernisierung, je nach persönlichen Ansprüchen.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Anschlüsse an öffentliche Verkehrsmittel (Bus), Schule etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Einfahrt zur Autobahn (Richtigung Bern/Basel und Zürich) ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

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