Freistehendes Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Garten an sonniger, ruhiger und zentraler Wohnlage

Das freistehende Einfamilienhaus (ehemals Zweifamilienhaus) liegt an einer Sackgasse. Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Schulen, Restaurants und auch die Altstadt Baden sind allesamt sehr gut zu Fuss erreichbar.

Das 1905 erbaute Haus ist gepflegt und gut unterhalten.Im Erdgeschoss befinden sich eine konventionelle Küche, ein Badezimmer mit Bad, WC, Lavabo und drei Zimmer, wobei das Wohn-Zimmer mit Balkon einen direkten Zugang zum pflegeleichten Garten gewährt. Hier im Garten können Sie mit Familie und Freunde grillieren und Feste feiern

Eine Treppe führt Sie direkt ins Obergeschoss. Hier ist ein weiteres grosszügiges Wohnzimmer mit Warmluftcheminée, eine konventionelle Küche und ein Schlafzimmer/Büro untergebracht. Auf dieser Etage befindet sich auch ein zweites Badezimmer mit Bad, WC und Lavabo.

Im zweiten Obergeschoss wurde ein Raum zu einem gemütlichen Gästezimmer mit Dachfenstern ausgebaut. Hier befindet sich auch noch der Estrich mit genügend Stauraum.

Im Untergeschoss wurde ein Raum zum Partyraum/Weinkeller ausgebaut. Hier befinden sich auch der Keller, die Waschküche sowie ein grosszügiger Vorraum mit hellen Plattenböden, die Öl-Heizung und ein weiterer Zugang zum Garten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Anschlüsse an öffentliche Verkehrsmittel (Bus), Schule, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Einfahrt zur Autobahn (Richtigung Bern/Basel und Zürich) ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Zum Haus gehört noch eine ein gedeckter Aussenparkplatz. Dieses Haus eignet sich für Paare oder eine Familie und hat Potenzial zur Modernisierung, je nach persönlichen Ansprüchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie vor Ort. Rufen Sie uns an, wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.